小贴士
底特律破产之后
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人们印象中破产这个词代表的都不是什么好事。英语中bankruptcy这个词中一半来自拉丁语词根，意思是“破裂”。底特律是美国有史以来申请破产最大的自治市，是的，底特律破产了。破产的背后是底特律欠下的180多亿美元的巨额债务。去年12月，美国联邦法院决定响应裁剪底特律工人们的退休金。
但是对于一些外国投资者和克里弗兰骑士队的所有者们而言——衰弱的底特律意味着机会。2013年，秘鲁的房地产开发商买下了曾经是Packard汽车公司的厂房——整整30个足球场大小的地块——只花了40.5万美元。来自中国的投资者更是十几栋十几栋地接手无人认领的屋子。Quicken Loans的创始人Dan Gilbert控制了超过八百万平方英尺(74.4公顷)的底特律下城区土地，共计40多处房产，三倍于帝国大厦的占用空间，在下城区，除了通用汽车，他就是地产第二多的人了。
“如果有天Dan Gilbert(克里夫兰骑士队老板)对底特律厌烦了” Data Driven Detroit 组织的首席名誉教授Kurt Metzger说，“底特律就玩完了。”
曾经，底特律是美国城市的典型代表——每个人都能在这里找到一份工作，拥有一栋房子，组建自己的家庭。但是由于某些不知名集团的对底特律日俞严重的狼吞虎咽，或者是被吸收进有钱白人的商业帝国中，底特律的未来掌握在这些人手中，前途十分不明朗。
韦恩州立大学城市研究系负责人Robin Boyle教授说对于这些疯狂外国投资者，有一些问题还没有被我们弄明白：“这些买家都是谁？他们来自哪里？他们只是单纯的投机客么？”
在底特律10月份进行的某此拍卖中，一家中国公司买走了下城区两栋建筑物，花费1360万美元，包括Detroit Free Press以前的总部。买家是上海东渡国际集团，以超过Gilbert的竞拍价拿下了这两栋建筑。
自从去年夏秋季开始，来自中国和其他地区的海外投资客就瞄准了底特律，他们用一顿不昂贵的晚餐钱就买下了某栋屋子，全程通过网络竞拍和密歇根的房产经纪人们完成。
20世纪80年代日本的投资客买下了包括纽约洛克菲勒中心在内的许多房产。2006年阿联酋“迪拜环球港务”公司试图买下22家美国港口的所有权，但是国会领导人以911后对外国人的警惕为由斩断了交易。但是即便如此，美国80%的港务实际上都由外国公司管理。2005年，中海油欲以185亿美元收购美国加利福尼亚优尼科石油公司。但是由于经济和国家安全的考量，这笔交易同样没有完成。
近日有不少中国公司在底特律开设了办事处。汽车研究中心的资深经济学家Yen Chen说与其说这些公司有意在没被销售汽车，不如说是希望挖掘人才和技术。
Chen说买下一家公司，不但能获得人才还能获得相当成熟的技术。
底特律前任市长Dave向纽约时报坦言自己在Dan Gilbert积累财富的过程中起到的作用不过是排除尽可能多的障碍，很显然Dave是站在Gilbert同一边的。
Metzger说造成底特律这种结局的原因很多——投资缩减，房地产价值、底特律的开放性等等，因为在底特律，什么都可以尝试。
像Shinola这种新兴公司还在成长，下城区正在形成一种创业的氛围——这与Gilbert有很大关联——这是这几年从未出现过的现象。
底特律看上去好像正在重新崛起，但是底特律的居民对此表示怀疑。因为他们觉得没有人可以对底特律的大多数居民负责。密歇根州长Snyder不能，他的对手L. Brooks Patterson也不能。
