@ 2015.04.30 , 19:30
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楼盘不好卖?租个外国人呗!

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在中国很难找到哪座周边乡村地区没有修建宏伟新区的城市。房地产修建过剩导致了中国形成了许多鬼城:一排排高耸的高档豪华居住楼就这么空着,这种现象在中国内地的小城市里尤其显著。虽然当地政府说这些新区将成为蓬勃发展的全球化城市,但空荡荡的大街和前面的推论形成了鲜明的反差。

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高档楼盘成了烂尾楼,没人居住

在一段新的纪录片里,制片人向大家展示了一种有趣的解决办法:外国人租赁业

我(原文)在中国西部的乡下专门记录一些手上握有外国人资源,向大型活动提供租赁外国人服务的公司。这些客户在一张选单上选择要租赁外国人的肤色和民族,白人是最受大家喜爱的外国人,也是最昂贵的。租赁外国人的客户主要是房地产公司。他们觉得在他们修建的偏僻建筑里塞满外国面孔,哪怕只有那么一天,也能说明这里的国际化,“国际化”这个流行语在这个乡下地方,意思往往就是“买”。

重庆郊区的某房地产中介说:“中国很多地方,尤其是偏远地区,房价都被高估了。但是有个办法:做成国际化。”

这些大型活动一般会雇佣一些在中国的普通外国人,付钱让他们扮演角色,这些角色由客户决定,音乐家和模特是最受欢迎的角色,明明是业余的,非要说是“著名XXX”,反正演什么都是客户决定,只要能传达出他们楼盘的高大上,让客户想买就行。

但是在制作时这段视频的时候,我遇到了一些装扮成商人、运动员、外交家或者只是城市居民拍照的西方人。虽然白人的租赁价格更高,但是许多客户愿意租用白人,因为有白人让楼盘感觉更高档。

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我们用专业摄影技术给他们拍照

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你们看起来棒极了

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这位先生参加过全美超级模特儿新秀大赛

我自己也是个外国人,有的时候也会参加这些活动。某公司在我拍摄这部片子的时候经常把我介绍给观众,说这个出售中的房地产项目已经得到了国际媒体的关注。

外国人对于房地产销售的助力有多大,要衡量是不太可能的,但是这种现象如此普遍说明这招很管用,至少在房地产开放商开来很管用。不过随着中国房价持续下跌,这招能不能继续管用又要另说了。

最后放上视频里黑人兄弟的吐槽截图
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Blacks are cheap? You f**king bitches.

本文译自 NY Times & Business Insider,由译者 王大发财 基于创作共用协议(BY-NC)发布。


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TOTAL COMMENTS: 30+1

  1. 曲美缝
    @2 years ago
    2775143

    丑肥黑痴,开发商你好歹有点诚意,多花点钱租个顺眼点的啊…

    [62] XX [8] 回复 [0]
  2. ifacae
    @2 years ago
    2775144

    现在歪果仁已经不稀奇了。

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  3. 巴巴爸爸
    @2 years ago
    2775146

    现在的楼市,租外星人都没有用

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  4. 兔子
    @2 years ago
    2775147

    店门口站一个英国管家. 戴假发,特绅士的那种. 顾客一进门儿,甭管有事儿没事儿都得跟人家说.:may I help you sir. 一口地道的英国伦敦腔儿. 倍儿有面砸.

    [233] XX [5] 回复 [0]
  5. 2775150

    跪舔洋大人,呵呵

    [25] XX [4] 回复 [0]
  6. 丫梨
    @2 years ago
    2775151

    找不到女朋友,租个外国人可以吗

    [25] XX [0] 回复 [0]
  7. 2775154

    你租兩個日本演藝女明星的話,門票收入多過收房租

    [19] XX [4] 回复 [0]
  8. 2775155

    洋人效应,哪怕是脑白金广告也能拍成好莱坞大片

    [24] XX [0] 回复 [0]
  9. 2775158

    大家别不信,虽然现在很多鬼城,但是,都会卖出去的,曾经的几个鬼城,现在都变成繁华区了

    [8] XX [31] 回复 [0]
  10. 马赛克
    @2 years ago
    2775160

    国外家长对孩子说:你不好好读书长大就去中国混了

    [73] XX [1] 回复 [0]
  11. Leoo杨
    @2 years ago
    2775161

    这到底是想迷惑谁

  12. 2775164

    澳洲的楼盘,往往在宣传资料里加上中文就好卖了。。

    [76] XX [1] 回复 [0]
  13. 2775166

    @:

    哦,爱买买,反正没我的事。

  14. 木哈哈
    @2 years ago
    2775168

    供求关系失衡依然能上涨,人性的弱点

  15. 戈饭
    @2 years ago
    2775170

    一定得选最好的黄金地段,雇法国设计师,建就得建最高档次的公寓。电梯直接入户,户型最小也得四百平米。什么宽带啊,光缆啊,卫星啊,能接的都给他接上,楼顶花园(儿),楼里有游泳池,门口再战一英国管家,戴假发,特绅士那种,业主一进门,甭管有事(儿)没事(儿)都得跟人家说:may?i?help?you,sir?一口地道的英国伦敦腔,倍(儿)有面子!社区里再建一所贵族学校,教材用哈佛的,一年光学费就得几万美金。再建一所美国诊所,二十四小时候诊,就一个字(儿)贵,看感冒就得花个万八千的。周围的邻居不是开宝马就是开奔驰,你要是开一日本车,你都不好意思跟人家打招呼!你说这样的公寓,一平米得卖多少钱?(我觉得怎么着也得两千美金吧。)两千美金?那是成本,四千美金起,你还别嫌贵,还不打折!你得研究业主的购物心理,愿意掏两千美金买房的业主根本不在乎再多掏两千,什么叫成功人士,成功人士就是买什么东西都买贵的,不买最好的。所以,我们做房地产的口号就是:不求最好,但求最贵!

    [120] XX [2] 回复 [0]
  16. 曲美缝
    @2 years ago
    2775179

    @戈饭: 现在这房子要4w美金了吧…

  17. shenhualxt111
    @2 years ago
    2775182

    teljfd

  18. shenhualxt111
    @2 years ago
    2775186

    test

  19. rebecca
    @2 years ago
    2775188

    白人男保安搞定女业主,俄罗斯美女物业搞定男业主

    [16] XX [0] 回复 [0]
  20. 2775197

    快来和黑人兄弟一起打江山!!!

  21. 2775210

    @戈饭: 当年人们对这种房子的极限想象也只有4w了……

    [12] XX [0] 回复 [0]
  22. 李二蛋耶夫
    @2 years ago
    2775211

    接盘侠

  23. 2775216

    @zhyp: 确实啊,当年四千美金约合三万二人民币,这个价格已经是不可思议的了。谁又能想到如今北京三环边上80年代二手老楼也差不多都达到三万多一平米……现在美元又贬值四千美金约等于两万五千人民币,买公寓?呵呵呵。

    [15] XX [0] 回复 [0]
  24. 到底怎么了啊
    @2 years ago
    2775268

    @戈饭: 没有飞机场吗,不开飞机不好意思跟别人打招呼

  25. 客卿
    @2 years ago
    2775497

    甲:你们这房子多少钱啊?
    乙:两万一平吧。。。
    甲:两万。。。。这么便宜啊。。。
    集体沉默中。。。
    丙:看见了吧,这就是首都人民的气势了。。。

    [14] XX [0] 回复 [0]
  26. 2775530

    丢自行车、丢手机不要紧,打电话租外国人报个案。

  27. alilang
    @2 years ago
    2775663

    @BBK: 三环边哪止三万多。。。北五环外都过五万了

  28. running
    @2 years ago
    2775678

    @戈饭: 问题是现在深圳关外的房子都不止四千美金了。 龙华都到4w 人民币一平米了。。。

  29. 施瓦辛格格
    @2 years ago
    2775915

    至少没见过一个广告像金坷垃那样有质感

  30. 2776388

    最后的视频截图是什么鬼…..

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