美国旧金山的房屋租金大幅下降

两年前，RentCafe.com调查了全球房租最贵的30个城市。名列前5的分别是，曼哈顿、伦敦、旧金山、苏黎世和香港。北京排到27位。

根据去年的趋势报告，全美国10年里有一亿人口租房生活。房租整体涨幅为36%。

但是现在，旧金山的天价公寓租金正在迅速下降。

根据Realtor.com周二发布的数据，9月份该市独立单间的月租金中位数较上年同期下降31％，至2285美元，而全国范围内的下降幅度为0.5％。旧金山的一居室租金下降了24％，两居室下降了21％，分别为每月2873美元和3931美元。

这些数字凸显了疫情如何动摇房地产市场并改变了租房者的偏好。随着公司允许员工在家工作，人们纷纷涌出拥挤而又昂贵的城市地区，在郊区或更便宜的城市寻求更多的住房。尤其是科技公司已经告诉员工，他们可以预期，远程办公的政策会延续到明年，并且可能永久地进行下去。

Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)在一份声明中说：“租户可能会前往负担得起的地区，以较低的价格获得更多的空间。许多城市的租金未来将取决于公司是否要求员工前往办公室还是继续远程。”

在其他高成本地区也可以讨价还价。曼哈顿的工作室租金下降了15％，至每月2495美元。包括西雅图在内的华盛顿金县，价格下跌了12％，至1490美元。

https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-10-13/san-francisco-studio-apartment-rents-plunge-31-most-in-u-s