@ 2016.03.10 , 14:00
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终极难题:该在租房上花多少钱?

出来工作的第一个月总是会给你的银行账户带来一点打击。你知道你要付房租,却没办法让自己少付点房租。对于大部分租房者来说,每个月的房租就是他们这个月最大的开销了。但你究竟该在租房上面花多少钱呢?

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黄金准则

多年来,经济学家们一直推崇百分之三十法则:租房者们每个月花在房租上面的钱不应多于其工资的百分之三十。它不仅仅包含房租,还包含水电费、网费和押金。城市土地研究所Terwilliger住房中心的常务董事Stockton Williams表示:“也许你付出的金钱不应超过你工资的百分之三十。如果你在租金上面花太多钱,那么也许你会因此承受太大负担。”

但这种情况并不绝对。该法则是个很好的基准但它并不万能。Williams说:“给大部分人的支付能力定义一个通用限值是个很好的注意。但对于一个自己内心有想法,知道自己可以付多少钱也应该在房租上付多少钱的人来说,它就没那么有用了。”

将你其它的花费考虑在内

我(原作)不少在纽约工作的人每个月在房租上花费的钱比我多得多。但这些人每个月的其它花费(比如学生贷款和保险)也比我少。它听上去非常荒谬,但你不得不在计算房租的时候将这些花费也考虑进来。

个人理财专家Farnoosh Torabi表示:“除了房租之外,你也应该将交通费、餐费和学生贷款等花费考虑在内。将这些从你的收入中扣掉然后看看你还剩多少。比起利用一刀切的百分比,也许这样算更有用。”

优先考虑对你而言重要的事情

这非常重要。经历一天辛苦的工作之后,你会回到家里,除了保险、交通费和物业账单之外,你还有关于自己想要什么的个人选择。

我在纽约住了九年,我宁愿住在远离市中心但更便宜的地方。如果你想一个人住并且住在繁华地带,那么你在房租上花的钱将直接影响你在所谓家以外的生活。如果你在房租上面花费太多,那么也许你就没什么钱出去玩了。或者如果你住在一个缺乏公共交通的小城市里,那么什么对你更重要呢:更大的公寓还是更短的上班路程?没有所谓正确或者错误的选择,你只需要知道自己想要什么就行。

别听中介或者朋友的粗暴建议

这是你住的地方。不要因为你选择了不酷的邻里而感到羞愧,除非你想一直待在酒吧里,否则在租房里待大部分时间的人是你。谁会在乎你朋友的想法呢,就算他们觉得你周围住了很多流浪者,但住在这里的并不是他们,而是你。

记住,预算可以灵活一点

当然,百分之三十法则是个不错的开端。没错,也有不少人在房租上面花的钱远远多于其工资的百分之三十,但他们依旧活得很好,也有些美国人每个月花在房租上面的钱还不到其工资的百分之三十但他们依旧难以达到收支平衡。你要给自己做出预算。如果你想将百分之四十五的工资都花在房租上,节俭购物并且工作之余待在家里哪儿也不去,那么你这样做也没什么。但这样一来你就不能给同事买饮料了,在欢迎新同事的时候你手上也没什么多余的钱请客了。

本文译自 Deadspin,由译者 肌肉桃 基于创作共用协议(BY-NC)发布。


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TOTAL COMMENTS: 41+1

  1. 3083029

    单身狗,房租是工资的1/15,坐标广州,地铁通勤40分钟。

    [22] XX [55] 回复 [0]
  2. 骑着扁担抱牛
    @2 years ago
    3083032

    我们来谈谈去库存的事吧……

    [64] XX [1] 回复 [0]
  3. merely
    @2 years ago
    3083046

    好长时间房租超过工资一半……,现在四分之一

  4. 3083050

    帝都。房租3000,通勤一个半小时。

    [21] XX [1] 回复 [0]
  5. 方丈大人1
    @2 years ago
    3083052

    其实可以合租啊,这样可以省钱。

    [4] XX [11] 回复 [0]
  6. 阿了个乐
    @2 years ago
    3083054

    魔都.房子月供超过工资的一半……..而且会在很长一段时间内持续这种情况….

    [54] XX [0] 回复 [0]
  7. 黄致富
    @2 years ago
    3083062

    哈哈哈哈哈哈哈哈工资十分之一,通勤半小时,层都

  8. caeser2
    @2 years ago
    3083072

    @黄致富: 在帝都工资的十分之一大多数都做不到

    [13] XX [0] 回复 [0]
  9. 芙啦~古蓝苏
    @2 years ago
    3083083

    配图里那是房子?还是无聊图里某个漫画形象?

  10. REISEREISE
    @2 years ago
    3083085

    帝都 1/5

  11. iloveinet
    @2 years ago
    3083091

    等于没说。

  12. insense
    @2 years ago
    3083103

    西南四线城市,房租=收入1/6,通勤4h

  13. 马唐
    @2 years ago
    3083114

    宁波 1/4

  14. 以撸
    @2 years ago
    3083136

    @insense: 4线城市,4个小时通勤?

  15. 黑加白加菲
    @2 years ago
    3083152

    魔都,一半,通勤1h

  16. 3083167

    粗略算了下,房租是我工作收入的1/100有时候是1/200.我是neetヽ(*´з`*)ノ

  17. 劣质
    @2 years ago
    3083175

    房租是月薪十分之一,不过住得不是太好,也稍微偏远。

  18. 商周知
    @2 years ago
    3083176

    我觉得吧,这事得房东说了算,至少我是没有话语权的

  19. 没吃早饭
    @2 years ago
    3083190

    简单粗暴点,去火葬场值夜班吧,其实也不算值班,就是有人睡宿舍就能拿工资那种,相当于别人雇你来住房子,这是不是很好的提议呢?并不是,因为——别听朋友的粗暴建议。。

    [29] XX [0] 回复 [0]
  20. 豹2A7
    @2 years ago
    3083211

    广州 占10% 通勤八到十分钟

  21. 呵呵复呵呵
    @2 years ago
    3083230

    珠海.1/8。住得不错,上班二十分钟

  22. 3083231

    单位集资房,通勤三分钟

  23. 呵呵复呵呵
    @2 years ago
    3083232

    个人取舍问题.有人喜欢住在方便的地区,那就付出更多的房租,当然也得到了便利,如果这些便利为自己带来了期望的收益,那就ok啦

  24. 蛋蛋的
    @2 years ago
    3083271

    从前房贷是工资的1/10通勤3+,怒换了房子,房贷1/3通勤0.5,现在住在市中心,泡吧到凌晨也可以走回家,蛤蛤

  25. 3083287

    之前看过,按国际标准160,国内多点,租售比在200以下是正常的,比如100W,租金5000/月。当小于200这个数值,就开始是有泡沫的,所以国外,比如美国更多的人还是宁愿租房的。毕竟偿还完的成本实在高。

  26. slivee
    @2 years ago
    3083332

    南京, 1/6,通勤10分钟

  27. sindney
    @2 years ago
    3083344

    深圳笑而不语 …

  28. 嘟嘟
    @2 years ago
    3083400

    其实最好的办法是和基友一起住。。如果愿意贡献屁屁还会更省钱。。

  29. 弯弯弯弯弯弯弯弯
    @2 years ago
    3083443

    包吃包住,233

  30. 喵的
    @2 years ago
    3083492

    给同事买饮料, 给新同事买礼物?

    我从没想过这个问题. 他她和我拿一样的工资, 为啥要我给他买东西,

  31. ddjason
    @2 years ago
    3083562

    在广州,城中村,1/10,通勤20分钟步行上班。。。

  32. 3083592

    杭州 西湖区 1/6 通勤5分钟

  33. diaosi
    @2 years ago
    3083637

    大家都是高收入者

  34. 米娅
    @2 years ago
    3083787

    我建议入门级工资的合租市区边缘老公房,一方面交通相对方便,一方面物价低。

    住市中心黄金地段确实省时间省交通费(当然房租也贵),但物价至少贵1/3。

    郊区交通方便的地方,房租不见得比市区边缘便宜多少,但是配套都远(买个早点都不方便,去哪里都要骑车),部分物价反而更贵。

  35. 3083902

    讨论个JB 这是能自己决定的事吗?

  36. 3084004

    重庆,租房的时候1/6,买了房1/2。贵不?通勤15分钟

  37. lilith
    @2 years ago
    3084030

    @: 我也是西湖区~西湖区房子好难找啊,五分钟到公司也太玄幻了……

  38. 凸凸儿
    @2 years ago
    3084217

    不超过50%就行,如果你不是爱玩儿的人的话

  39. Valery
    @2 years ago
    3086444

    看完评论后感觉, 这一下是钓出了多少月薪过万的小资啊.

  40. Seraph
    @2 years ago
    3086880

    @tony: 广州房租这么便宜,欢迎来魔都……

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