@ 2014.12.09 , 16:51
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中国房地产渐冷,主题乐园才是新方向

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某中国房地产巨头企业放出豪言,声称要在武汉建造比迪斯尼和六旗公园更好的主题乐园。

万达准备在全国修建十多座主题公园,而面对实力强大的国外品牌,这家公司决定从华中制造业枢纽城市武汉和其它一些较为低调的城市开始自己的主题乐园王国战略。

万达预计明年武汉主题乐园将接待300万游客,人均花费从700元至2200元不等。

目前几家知名的西方主题乐园公司已经计划登陆中国。迪斯尼在上海的主题公园预计明年开放,今年6月六旗公司表示十年内将在中国修建多所主题公园。美国媒体运营商康卡斯特表示将耗资200亿元人民币在北京修建环球影城。

万达目前已经在武汉项目上投入了超过10亿美元的资金。但是根据业内专家表示,主题公园要收回成本开始盈利周期较长,一般都在10年左右。

去年万达的净利润达到40亿美元,2012年万达收购了AMC院线集团,现在手中又有英国游艇制造企业Sunseeker。

虽然房地产是万达的主要营收项目,王健林却想进军主题乐园产业,就像他在电影行业里做的一样——短短几年时间,万达已经是全中国最大的电影放映机构。

环球影城的发言人说北京是个旅游观光城市,很适合修建主题乐园。迪斯尼、六旗、环球影城……之所以有这么多大公司进入中国市场,因为大家都看准了中国这块重要的市场。在过去五年里,中国主题乐园产业净收入以平均每年12%的速度增长,市场研究公司IBIS World预计今年整个中国的主题乐园纯利润将达到29亿美元,比去年增长9.6%。

一方面各大公司纷纷看好中国,另一方面中国政府在不断拉内需,同时打造了一套本国娱乐产业,希望有一天能进军海外市场。其实,说到中国的主题乐园历史,可以说是充满了起伏和波折。由泰方投资修建的北京沃德兰游乐园荒废了14年,已经开始拆除。昆明的小矮人王国也几乎没有游客前来。

2011年中国宣布禁止建设大型主题公园,对于外国主题公园品牌来说,拿地变成了现在最大的障碍。环球影城的单个项目就和中国当局谈判了十三四年。迪斯尼的高管们也形容上海迪斯尼乐园的用地批复过程漫长且令人关注。

在这方面,万达要相对轻松一些。定位规模稍小的城市是万达可以顺利拿地的原因之一。相对于沿海大城市来说,内陆城市的城府更渴望创造就业岗位和拉动经济增长。

虽然万达的成绩斐然,但说立于不败之地还为时过早,迪斯尼拥有60年的主题乐园经验。专家说现在万达在安全、服务和娱乐几方面还处在快速学习阶段。
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其实万达在国内已经有了华侨城集团这个最为强劲的对手,华侨城在中国有18所带经典过山车游乐设施的主题乐园,是中国目前最大的主题乐园运营者。

本文译自 Business Spectator,由译者 王大发财 基于创作共用协议(BY-NC)发布。


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TOTAL COMMENTS: 34+1

  1. 2625540

    贪新忘旧的人多,都得黄。

  2. asfasf
    @3 years ago
    2625542

    把王思聪给我爆一次菊花口爆一次直播这才能娱乐大众。

  3. 2625544

    六旗有着丰富的游乐园运营经验,迪斯尼有着丰富的故事储量。希望万达能做出自己的风格,而不是像某个广东那边的游乐园,迪士尼的项目换个皮就成了他们自己的项目了,迪斯尼的标志性城堡被山寨了多少次了

  4. 三不
    @3 years ago
    2625548

    别瞎扯,国内很多荒废的游乐园,进去那叫一个碜人。

  5. 榔头
    @3 years ago
    2625549

    项目评估靠谱吗?

  6. scythe
    @3 years ago
    2625550

    呵…呵

  7. 2625553

    另外,去过环球,去过迪斯尼,都是完全靠自己旗下的动画电影开发项目,用户粘性很高,基本去了一次都是玩不够,小黄人项目各种排队几小时。希望国产给力了,但是不要来喜羊羊过山车,大头儿子水幕电影,巴拉拉小魔仙小世界什么的,吃不消

  8. bugforever
    @3 years ago
    2625556

    房地产没有,冷就有

  9. 2625557

    王大发财啊,你这是不是每天想钱都想疯了,总是发些煽动阶级矛盾的逼逼。
    你是不是对煎蛋很不满,对你的薪水很不满,是不是看老板很不爽,是不是在上班的时候偷偷查股市,是不是在刷招聘?

  10. 2625560

    直接改成烂尾楼探险乐园

  11. 数据挖掘
    @3 years ago
    2625563

    我们能不能通过数据挖掘小编们发文的时间、当下社会环境事件联想、关键词、用语、篇幅等等推测小编的心理状态和经济情况?

  12. 中国人
    @3 years ago
    2625565

    沾上中国俩字的游乐场,我懂

  13. 东京吔屎鬼
    @3 years ago
    2625566

    圈钱活动

  14. 十一哥
    @3 years ago
    2625571

    弄鬼城吧

  15. 快乐吕宁下士
    @3 years ago
    2625591

    万达主要是为了拿地

  16. 快乐吕宁下士
    @3 years ago
    2625595

    还有小阿逼!打爆你的头

  17. 地方
    @3 years ago
    2625597

    @三不:
    你真以为地产商人靠卖门票赚钱?
    我身在一个三四线城市最近都要动工两个大型游乐场了,没钱可赚商人怎么可能会往里面投钱

  18. 2625619

    我就不想说武汉的城市规划了。。。特么一边城烂的要死一边城还要进军国际大都市。。。好好把基础设施搞正常点再说些有的没的。。。

  19. 共和国
    @3 years ago
    2625638

    广告不想看到

  20. Richard
    @3 years ago
    2625642

    安安心心搞产业升级 搞科研才是正道

  21. rebecca
    @3 years ago
    2625648

    人均花费从700元至2200元不等。这是年票吗?

  22. 盘子大叔
    @3 years ago
    2625744

    呵呵,对于开了高铁后每年武大樱花都被广东湖南等各地游客占满根本靠近不了周边10公里范围,省内个消费主力集中到武广商圈的武汉来说,基建确实在疯狂补作业的状态,就连青山区都要连起3个商圈。不过看起来背后的壕们都是信心满满,各种这是要发的感觉,反倒是万达投资的楚河汉街好像不是在做生意,而是在建设人文景观一样,不太想赚钱的感觉。
    不过话说回来,周边五省的消费潜力确实有待释放···

  23. CarShock
    @3 years ago
    2625745

    在全球范围内,无庞大周边支持的主题公园必死已经是旅游行业的一个基本认识了,国内房地产老板想在这方面尝试也有快二十年的历史了。现在还拿出来说是不是有些太忽悠了?

  24. smudge
    @3 years ago
    2625756

    回想上海迪斯尼从我小时候开始说转眼我马上高考了连个屁都没见。。。。现在上海不是搞自贸区深化改革为何迪斯尼还是拿不下来

  25. 背多疯
    @3 years ago
    2625767

    上海迪斯尼估计明年开不起来吧

  26. 深鲸号船长
    @3 years ago
    2625775

    我就在电影了乐园。飞越湖北项目请坐第一排观看那个半球形屏幕~

  27. 2625794

    @smudge: 没错,前段时间不是还报道过还是荒地一片吗

  28. 恩恩恩
    @3 years ago
    2625807

    都是有钱人呀

  29. 萤火虫
    @3 years ago
    2625809

    看到这个标题好激动,点进来发现这不是给我看的

  30. 好色猴子
    @3 years ago
    2625844

    万达那个少东家的女人叫什么来着?

  31. 2625883

    @: 那个排几个小时你为啥不买express line。。

  32. 客卿
    @3 years ago
    2625963

    房地产冷下去的同时,难道不是高铁等大型项目支撑经济么?先修遍全国,然后修去外国,最后修遍全地球。。。再然后。。。目前还不知道啥能支撑,但肯定是技术型的东西。。。

  33. xiyangyushu
    @3 years ago
    2626480

    标题前半句是忽悠,后半句还是忽悠,内容我就不看了

  34. tyokon
    @3 years ago
    2626566

    想想泡沫时代的日本,中国又想走一遍这条路?

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