@ 2014.03.13 , 11:20
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加拿大房奴自述:我是如何在两年内还清10万美元贷款的

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2012年8月1日,这个日子将永存于我的记忆当中。这一天,我毕生梦想终于实现——我有了自己的房子,安大略多伦多郊区的一座装修很漂亮的三居室的房子。

买这个房子需要425000美元,虽然我这么多年来辛勤工作,省吃俭用,首付时我只能拿出17万美元,这也意味着我需要在接下来的五年间付清剩下的255000美元。

六位数的房贷是很恐怖的,尤其只有你独自还款的时候 。但是在我29岁的时候,在我买完了房子15个月后,我就已经还请了10万美元的房贷,而且我准备在我31岁之前还请剩下的155000美元。我是怎么做的呢?下面给大家详细解释。

在我年仅10岁的时候,我就梦想有自己的房子。当时我坐在家里的房子里听我的阿姨说自己失业了,由于工作的20多年来一直是租房子住,所以失业后付不起房租只能搬回去和我外婆住在一起。我永远都不想自己面对那种情况,中年失业,银行里没有任何存款。

所以我在大学毕业前就开始为我的第一座房子存款。我在学校的时候,就打三份工。每年挣1万多美元。暑假的时候也不休息,在政府机关做全职行政助理,每个暑假可以挣一万美元,这个可以用来交下一学年的学费。虽然每个星期工作60个小时让我精疲力尽,但是我知道我不想毕业的时候还有债务。

日常生活中我也非常节俭,节俭就像我的第二天性,我买二手教材,骑自行车或者乘公共交通工具出行。每个星期限制自己只喝一杯咖啡,而且只和对我事业有利的朋友出去。对于学生来说,食物是一大开销,所以我都会自己带饭到学校去,大约估计每年至少可以省5000美元。所以我大学毕业的时候不仅没欠债,而且还有净资产7万美元。

毕业后我在超市工作了八个月,然后很幸运的在金融行业找到了一份工作,年薪32000美元,我开了个投资账户每周投资250美元来作为我的购房资金。即使是毕业后我还是过的很节俭,住在妈妈家里的地下室,每月付600美元的租金。这样全职工作,兼职工作加上自由工作,我存下了11万美元,也就是说在两年半的时间里我的存款就有了18万美元。

其实买房子最难的一点不在于怎么去存钱,而在于选房子的过程。寻寻觅觅几乎两年无果后,我开始动摇买房子的决心,物价上涨的速度已经超过了我存钱的速度。

我毕业后的那个九月份,在我正式工作之前,我坐在家里的沙发上和我妈妈看电视,那个时候我又重新坚定了决心:要买到属于我自己的房子,并且尽可能快的还完房贷。我现在需要做的就是找到理想中的房子。

在三年的寻找后,终于在2012年6月找到了。房子第一眼看上去就很满意,装修很新,单层的平房,还带地下室,在安大略湖附近,而且到我父母家只需要15分钟。因为前任房主急于出手所以把价格压到了42万5千美元。两个月后,我就带着全部家当住进了这个房子里面。一整天的打包拆包后,我站在房间里,凝视着窗外。想要属于自己房子的历程虽然艰苦,但是那一刻,什么都值得了。

我并没有放弃我之前的计划:我住在地下室,把主楼租出去来还房贷。我的房产经理是个好人,在我还没有搬进房子里之前就在为我做广告,所以很快我就把房子租出去了。而且很幸运的是我的租客都还不错。

我现在在一家养老金咨询公司做分析师,年薪48825美元,周末的时候我会去超市兼职,每年可以赚10000美元。而且还会接写作的兼职,2013年是我最成功的一年,我挣了2万美元。而且现在收主楼的租金每月1550美元。

现在我的净资产为45万美元,包括房子,投资,投资、应急基金和退休储蓄,如果一切按计划发展的话,在31岁之前我就可以还请房贷。对于我来说,这意味着终于可以卸下肩上的重担,我就可以自由的追求其他的爱好了,如全职写作,或者出本关于金融方面的书,和他人分享自己的经验。而且也可以开始为了下一个目标存款——在55岁时提前退休。

本文译自 The Week,由译者 Sprite 基于创作共用协议(BY-NC)发布。


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TOTAL COMMENTS: 79+1

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  1. khayman
    @4 years ago
    2354462

    要反驳这种生活的人明显也不会是他的目标读者。在北美不稳定工作环境下背负贷款的人才会对他感兴趣吧
    此作者的个人网页 有图- http://www.seancooperwriter.com/

  2. 拉萨没有阳光
    @4 years ago
    2353240

    看起来好弱,真实却是如此的叼···疑问?

  3. 支小万
    @4 years ago
    2352017

    @JustFakeIt 如果我说像你这样把你的标准推而广之,说成是评论栏里第三人的总体的标准,简而言之就是把自己的标准强加在别人身上的人,也是屎,那你就成屎了吗?
    首先说明一下我也不会过文中这种生活,我也是靠爸妈的首付有了痛苦的贷款,有储蓄和投资的观念但是也爱旅游,国内基本走遍,每年必须出国旅游一两趟不然全身不舒服(走穷游路线自己上英文网站盯特价机票和酒店)
    但是我依然佩服文中主人公的努力和付出,他对自己梦想的坚持和毅力是值得学习的。试想如果我有他一半勤劳和坚持,我爸妈就不用拿出自己的积蓄(买房是爸妈一定要买的,对于老人家而言这是安全感所在),他们的晚年就可以更轻松更自在。
    也许你不能理解他的选择和坚持,可是不要随随便便说别人的选择是屎,这样只会让看到的人觉得你说的话是屎

  4. JustFakeIt
    @4 years ago
    2351698

    @kedouark:我就知道你要这么说。 话当然都是人说的,但理论自人的口中说出并不表示其绝对地带有天然的主观性,“我”说的话就只能唯一代表“我”吗?“每个人都有自己的观点”这种属于正确的废话。衡量标准是一条线,承认这条线的存在,才能有我们在文章下面留下的叫做“评论”的“评”价和讨“论”。就幸福感而言,个体感受对个体本身而言当然是唯一重要的,但对于评论栏里第三人的总体,我们当然要以“自己的标准来度量”,而且这个无穷大的总体会度量出来一条线,也就是所谓的“标准”。真理本身,也只是被绝大多数人认同的一种观点或者表述不是么?如果承认真理有意义,那是屎就是屎,不管是不是我说的。

  5. 去吧
    @4 years ago
    2351651

    感觉找一份稳定的兼职很容易,我们有这样的社会环境吗?

  6. kedouark
    @4 years ago
    2351583

    @JustFakeIt: 跟多样性没关系。不是什么都是你说他是屎他就是屎,我的意思是这个。不过估计你不会懂。

  7. JustFakeIt
    @4 years ago
    2351472

    @kedouark: 少拿尊重多样性这种政治正确的废话说事儿。有些生活,就是不值得过。你有权利过屎一样的生活,但屎就是屎。有个别恶心的人爱吃它,它就成好东西了?

  8. TangKe
    @4 years ago
    2351197

    我在纽约,每个月拿到手可以随便花的钱有5000。还贷款+地税+物业+保险去掉3500,还剩1500。过得一般。我欠银行的比这位主人翁多多了…至于这样功利么?

  9. 2351194

    主人公很极端,但是在欧洲读研不打工只靠工薪阶层的爸爸妈妈的工资生活的我很惭愧很惭愧……希望考试后能找到一份好兼职

  10. 符号
    @4 years ago
    2351031

    这样做值得吗?不值得吗?值得吗?

  11. Snailium
    @4 years ago
    2351017

    唉,小编也不特意标记一下,原文典型的《读者》鸡汤文啊

  12. 二叔公
    @4 years ago
    2350984

    中国人含着绿卡出生还能活这么累。。。多交几个真心朋友你可能早就不用做人跟班了

  13. readingtiger
    @4 years ago
    2350949

    我只想吐槽这一点“而且只和对我事业有利的朋友出去”,TMD到现在年薪也没有多少啊!!

  14. 哈哈哈哈哈哈
    @4 years ago
    2350852

    人家三十一岁就有自己的房子和存款~然后做自己喜欢的事情!

    然后上面这些评论的三十一岁要结婚了,没房子没存款就可以向父母伸手了~~

    四五十岁没存款还失业了靠七八十岁的老父母接济靠老婆接济,小孩大学学费也不用交了~
    等等这些都不要紧,起码我们年轻时疯过享受过。。。。。。

  15. 2350842

    单纯的只是掉钱眼里了吧?

  16. mentalist
    @4 years ago
    2350813

    @czy: 我也觉得有点无语。。。他妈的地下室应该本来就没人住吧

  17. 你看
    @4 years ago
    2350811

    @lwre123: 居然是加拿大人,也是,中国到处都是这种人,根本没必要说。

  18. 喵斯拉
    @4 years ago
    2350773

    功利在哪里?不都得先解决生活问题才能追求更高的精神享受吗?人家预计的31岁拥有房子,再做其他喜欢的事。一点都不功利。

  19. 2350741

    60WRMB?单层的平房,还带地下室,在安大略湖附近?湖景独立别野?…………….求移民

  20. 唱和
    @4 years ago
    2350740

    真是很励志诶,之前我一点都不认同这种对待自己生活的方式。但是至少有一点是非常可取的,就是面对自己的目标,到底有多执着和坚韧的去完成。不用想,这哥们肯定会被身边的人嘲笑,但我觉得只是每个人的目标不同罢了:有人的目标是环游世界、有人的目标是事业、有人目标是爱情、有人目标就是买个属于自己的房子,这太正常不过了。

  21. 的确良少
    @4 years ago
    2350723

    我认为这是奋斗!!!

  22. commander
    @4 years ago
    2350705

    这种鸟人最恶心了,抠的要死,等老了,有什么可以回忆的过去呢?

  23. 2350687

    佩服这种毅力,但是想想自己做不到也不希望这样做,人的追求不一样,开心就好了

  24. Firvox
    @4 years ago
    2350677

    @招?淘宝蒹职: 我靠这个回复真是亮爆了!

  25. 2350662

    嘛,虽说我是个卡奴,但是年轻时候胡吃海花真的很快乐呀。不敢想如果从800元每月入行就过攒钱的生活,到现在能剩下多少,几万?十几万?但是我花掉这些钱得来的快乐可不是能买到的。那些从雪山到沙漠国外旅行的经验,那些和朋友小酌观影的愉悦,游泳健身,买书买手机,spa,按摩,香港扫货入化妆品,下午茶和温泉。这些年轻时候的体验真心值得花钱去拥有哦。至于卡债年内也就差不多可以over了。一边还一边还是能够每日咖啡外食的。如果说用年轻时候五年花透支了,现在几个月可以还清,为何要难为当年20出头的自己?钱可以再赚,青春回不来哟。

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  26. 2350638

    我觉得这种为梦想努力的精神值得学习,别的我不评论

  27. 我是个傻瓜
    @4 years ago
    2350636

    矛盾的根源不在于这个外国人存钱买房的选择是否正确。而是在于一个人能不能执著的按照一条路走下去,能实现自己的想法才是最幸福的

  28. 基里连科
    @4 years ago
    2350627

    “住在妈妈家里的地下室,租金每月600美元”,“妈妈”在加拿大语里面是包租婆,地主婆的意思吗?

  29. 妹纸图
    @4 years ago
    2350613

    @kedouark: 确实如你所说,婊子有婊子的快乐,流氓有流氓的幸福(我不是在讽刺,不是每个人能理解异类的幸福)

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