@ 2008.07.17 , 01:22
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每日一建筑:OFIS 方块公寓

OFIS 方块公寓项目位于南斯拉夫 Slovenia 的 Ljubljana 市,2007年建成,是位于高速公路边的一栋公寓楼。它的立面肌理和视觉效果都很棒,抛开功能不谈,建筑外观已经是非常优秀的立体构成设计。OFIS 公寓造价每平米1020美元,售价每平米1880美元(参考深圳上海的地产项目,建安成本约每平米2000人民币,售价每平米20000人民币)。
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/ 正立面效果 /
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这个有趣的建筑高4层,地下两层,面宽58米,进深15米。建筑主体是东西朝向,考虑西晒和端头高速公路噪音的影响,公寓的阳台整体被设计为盒子形状,然后每层阳台的单元之间再切出一个30度角——方块感就是这样形成的,很聪明。然后在玩一把错层阳台,形成连续的竖向界面——简单的模式形成丰富的立面肌理;相邻单元的外墙颜色还不同,感觉很丰富(就这一点在某别墅踩盘时,建造方就跟我们解释过,只要3-4个别墅样式,就足以保证相邻别墅不会重样)。

/ 侧立面效果 /
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OFIS 公寓的每个单元都有自己的阳台,面积从30平米的单间到70平米的小三房不等。它的用材标准主要包括橡木地板、花岗岩铺砌的卫生间和金属百叶窗。跟所有小户型一样,室内可以自由布置。

/ 30°阳台 /
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/ 30°阳台 /
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--------------- 以下是设计图,建筑系学生请 copy ----------------
基地及一层平面
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二至四层平面
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剖面
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西立面设计(连续的阳台)
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东立面设计(可以看到楼梯间)
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--------------- 以上是专业图纸,建筑系学生请 copy ----------------

方块公寓的外观有没有让你想起俄罗斯方块?它就是如此得名的。以阳台来组织立面设计,从一楼到四楼的连续构成,这就是它让你感觉奇妙的原因。

/ 再看一遍它美妙的立面吧 /
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# 如需浏览更大尺寸图片请移步原文或访问OFIS 公寓项目网站


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TOTAL COMMENTS: 39+1

  1. 151058

    这个时间段都更新……佩服佩服

  2. 151061

    丰台区也有一栋类似的,其实我想说的是

    沙发!

  3. Toughpig
    @9 years ago
    151069

    真神奇诶
    相信不久的将来会有魔方似的房子
    可以天天上下左右转阿转阿转阿。。。

  4. oxylin
    @9 years ago
    151074

    so..好高的单位造价&居然是小户型…

  5. 那美克星人
    @9 years ago
    151086

    好可耐的配色

  6. 151092

    这个东西很像集装箱,另外

    “每平米2000人民币,售价每平米20000人民币”

    很有科学依据。

    @ruanx: 这个时间段,居然有人抢沙发,而其是两个人在抢- -确实佩服。

  7. mandesk
    @9 years ago
    151095

    我一看域名就纳闷怎么会是南斯拉夫的

  8. von+Garfield
    @9 years ago
    151099

    我有一种玩弄它的冲动,如果我是绿巨人……

  9. ??????
    @9 years ago
    151100

    颜色鲜艳~大媚俗。

  10. 寂寞猴子
    @9 years ago
    151102

    房子啊房子。
    我快被房子逼死了。

  11. 151113

    这房子不错,不过买不起。。。

  12. 林叉
    @9 years ago
    151116

    @寂寞猴子: 20年后 你又要被房子逼一次

  13. niuyoo
    @9 years ago
    151122

    魔方大厦

  14. 151135

    室内空间貌似很多边形

  15. 151143

    @Sarah: 多边形的是阳台,室内很方正的,可以看它的标准层平面

  16. 網頁設計
    @9 years ago
    151144

    真是漂亮,超有特色的

  17. 耗子姐姐
    @9 years ago
    151147

    @寂寞猴子: 来握个手

  18. 151151

    不错啊

  19. islet8
    @9 years ago
    151152

    老大,还是给讲一下这房子的功能特色吧,没看出来
    另外,老外为什么喜欢东西朝向的房子?偶们只习惯于坐北朝南(北京的那种朝四个方向的楼除外,那是非人的)

  20. 151153

    真漂亮 !积木

  21. Frieze
    @9 years ago
    151166

    居住建筑的朝向问题不单考虑日照方向,根据建筑周围环境的因素选择最佳朝向,就这个住宅而言,可能考虑到风向,地理位置,西晒,噪声,所以不能刻板的按照gb规范的标准衡量。北京的四合院的朝向不但围合成中心的景观庭院,也使除正门外每个房间能够得到日照。btw sein 可以介绍介绍除居住建筑外其他建筑类型,比如博物馆,图书馆,学校等。

  22. 151173

    南斯拉夫房屋的均价多少?

    被美国越打越富了?

  23. 151174

    面积是实际居住面积,哪像天朝。

    最重要是的是永久产权,不想我租了70年的房子

  24. miucila
    @9 years ago
    151182

    深圳上海那是因为地价高,

    卖的价格应当是(楼面地价+建安成本)*(1+x%)*(1+开发商利润)
    x% 可以是好多个X,专业费用,不可预见费,推广费等等的

    不能单纯看建安成本和售价的比例

  25. 起飞
    @9 years ago
    151193

    @yesu: 本来别人就比中国有钱

  26. 艾诺琳
    @9 years ago
    151202

    很喜欢这种小方框一样的小房子。

  27. 151205

    @miucila: 其实一般的建安成本只是1000左右,我这么说基本已经算上其它因素了,说建造成本2000其实一点也不过分

    据我了解,甚至有内地的开放商去了上海以后,他们惊讶的发现,其它当地开发商拿地超便宜,大多是几百块一平米拿的地,但是照样跟拍卖的地一样买几万一平的房子,不由得感叹道,上海的开发商赚的太黑!深圳上海地价是高,但那时候你看到的拍卖的地,问题是有多少开放商的地是正常渠道拿到的呢?

  28. 柒小诺
    @9 years ago
    151248

    不懂建筑,不过这个挺好玩儿~

  29. 151258

    其实 我蛮喜欢那种集装箱做的房子 不知道坚固否 还有会被雷劈否…

  30. 涡流
    @9 years ago
    151302

    其实讨论已经偏题了

    我来正题
    大家对于,24楼说得
    1+x%,中国 x是多少合理??

  31. 800蜗
    @9 years ago
    151313

    下面的CAD图…感觉满怀念…

  32. 可爱的魔王
    @9 years ago
    151521

    这房子很不错· 我喜欢·

  33. initialdy
    @9 years ago
    151651

    杭州的房子造成这样的话,买同样价格我也就不说什么了,再骂一次,狗日的房价!!

  34. 粉红色的面巾纸
    @9 years ago
    151794

    为什么是约10倍的价格

  35. 151990

    好强 晚上睡不着来写文章么

    抛开功能不说 这楼真漂亮

  36. 胡子
    @9 years ago
    152141

    会把性奴搞迷路的。不用捆绑都逃不走。

  37. 虎鸫
    @7 years ago
    568190

    参考深圳上海的地产项目,建安成本约每平米2000人民币,售价每平米20000人民币
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
    这楼在祖国盖不起来~~~~太有艺术性~~~~不符合祖国的愚民审美政策

  38. invest liberty reserve
    @6 years ago
    902318

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  39. droid bionic
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